Генеральная доверенность на пай

Сегодня мы раскроем тему: "Генеральная доверенность на пай", полностью описав проблематику и сделав выводы. Каждый вопрос индивидуален. Поэтому есть вероятность, что вы не найдете ответ. Поэтому с любым вопросом можно обратиться к дежурному специалисту.

Доверенность на распоряжение земельным паем

О земельном пае сельхозназначения

  • Первый этап — это подача документов в государственную регистрационную палату и оформление договора.
  • Второй этап — подача документов и заявление в правление с/х предприятия.
  • Последний этап — регистрация права собственности на пай сельхозназначения и проведение межевания.
  1. Обратиться в управляющую компанию.
  2. Заключить договор (управление личными денежными средствами).
  3. Обратиться в регистрационные органы.
  4. Заключить договор и зарегистрировать у нотариуса.
  5. Получить свидетельство.

Доверенность на распоряжение паями

Какие последствия следует мне ждать? Пай Доверенность На Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Земельный Пай 0 голосов 1 ответ Как я могу определить кто на данный момент владеет моим земельным участком?

10 лет назад продала земельный пай (выписала доверенность на земельный пай с правом продажи). [attention]Сейчас появилась информация, что человек не воспользовался и владельцем являюсь опять … [/attention][info]Пай Доверенность На Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Земельный Пай 0 голосов 1 ответ Мне нужно доверенность на дочь чтобы она до оформила документы по земельным паям точнее нотариус в москве.

[/info]Пай Доверенность На Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Земельный Пай 0 голосов 2 ответа Может ли человек написать доверенность на чужого человека чтобы он распоряжался земельным паем сх назначения, и с последущим его выкупом на кого была написана доверенность.

Доверенность на распоряжение паями

Какие последствия следует мне ждать? Пай Доверенность На Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Земельный Пай 0 голосов 1 ответ Как я могу определить кто на данный момент владеет моим земельным участком? 10 лет назад продала земельный пай (выписала доверенность на земельный пай с правом продажи).
[attention]Сейчас появилась информация, что человек не воспользовался и владельцем являюсь опять … [/attention]
[info]Пай Доверенность На Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Земельный Пай 0 голосов 1 ответ Мне нужно доверенность на дочь чтобы она до оформила документы по земельным паям точнее нотариус в москве. [/info]
Пай Доверенность На Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Земельный Пай 0 голосов 2 ответа Может ли человек написать доверенность на чужого человека чтобы он распоряжался земельным паем сх назначения, и с последущим его выкупом на кого была написана доверенность.

Основные полномочия

В целом, документ на распоряжение земельным участком передаёт представителю права:

  • Подачи и получения готовых документов;
  • Подготовку бумаг касательно земельного участка;
  • Становление территории на кадастровый учёт;
  • Получение кадастровой документации;
  • Проведения топографической съёмки;
  • Заключения договоров от имени и в интересах собственника.

В доверенности также может быть передано право заниматься геодезическими изысканиями, процедурой межевания, произведением оплат от имени и за счёт владельца недвижимости. Каждое действие важно зафиксировать отдельным пунктом, если управление передано на длительный срок. Если земля входит в СНТ (садоводческое товарищество), передача управления должна также ссылаться на внутренний устав такового. Кроме того, осторожность никогда не будет излишней, учитывая количество исковых заявлений по причине мошенничества в сфере недвижимости.

В том случае, когда генеральная доверенность выдаётся для продажи земли, это автоматически даёт представителю право на совершение всех требующихся в процессе мероприятий, включая участие во время переоформления собственнических прав и получение денежных средств от покупателя.

Как и кому выплачивать арендную плату за земельные паи?

Земельный пай является недвижимостью и на него необходимо оформить собственность. Тогда владелец участка получит возможность распоряжаться им свободно и извлекать прибыль. Как правило, распоряжение участком заключается в передаче его в аренду крупным землепользователям.

Соответственно, сторонами в правоотношениях являются частный собственник территории и ее арендатор. Такая форма отношений означает необходимость заключения между сторонами договора об аренде. Следовательно, пользователь должен будет перечислять плату владельцу за обработку его территории.

Таким образом, арендатор должен регулярно производить выплаты арендной платы за территорию, которую он использует. Данная процедура происходит в соответствии с положениями заключенного между сторонами договора. В нем отражается порядок выплаты и ее размер.

При этом выплата может осуществляться в денежном эквиваленте или же в натуральном выражении, то есть в получении сельскохозяйственной продукции.

Хотя в каждом случае могут быть свои нюансы, но общий порядок выплаты имущественного пая, а точнее, арендной платы за него, включает следующие этапы:

  1. Собрать необходимую сумму, в соответствии с условиями договора.
  2. Уведомить арендодателя о планируемом внесении платы.
  3. Передать средства оговоренным в договоре способом. Наиболее распространены два варианта: наличные средства (как правило, денежным переводом или лично) и переводы между банковскими картами.

Кстати, про оформление договора переуступки права аренды земельного участка между физ. лицами написано в этой статье.

Источник: http://okd1.ru/konsultacziya/doverennost-na-rasporyazhenie-zemelnym-paem/

Доверенность на распоряжение земельной долей образец

Доверенность на управление и распоряжение земельным участком и садовым домом

ДОВЕРЕННОСТЬ
Санкт-Петербург, (число, месяц, год)

Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 00 марта 1900 года рождения, место рождения: Ленинград, пол — мужской, паспорт 40 00 000000 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 5,
настоящей доверенностью уполномочиваю
Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,

Читайте так же:  Отказывают в выдаче родового сертификата

Доверенность на право распоряжаться имуществом физического лица

Доверенность на распоряжение имуществом – это документ, дающий право управления собственностью поверенному лицу перед третьими лицами. На законодательном уровне данный документ описан в статье 185 пункт первый Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как составить бланк на распоряжение и управление недвижимостью

Перед составлением документа необходимо обратить внимание на основные требования к содержанию.

Бумага формируется по следующей структуре:

Физические границы использования шаблона Указываются субъект РФ, населенный пункт.
Проставляется дата Очень важный пункт, т.к. при отсутствии этих сведений образец будет считаться недействительным.
Данные о доверителе и поверенном Здесь называются данные паспортов или других документов, подтверждающих личность, дате рождения и место регистрации.
Полное название компании Пишутся реквизиты государственной регистрации, номер ИНН, юридический адрес. Если это иностранная компания, то указываются сведения об аккредитации.
Данные о представителе физического лица ФИО, дата рождения, прописка, реквизиты паспорта, основание полномочий.
Широта полномочий Описываются все допущенные операции с имуществом.
Сроки Согласно законодательству, максимальный срок действия не превышает трех лет.
Подписи Расписываются оба фигуранта.
Печать Ставит доверитель.

Существуют следующие разновидности доверенностей на управление имуществом:

Специальная Оформляется при необходимости совершения однообразных (однородных) операций.
Генеральная Дает право распоряжаться и совершать разносторонние сделки с имуществом.
Разовая Утверждает возможность проведения одной-единственной операции.

Полномочия

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, при составлении доверенности в обязательном порядке необходимо обозначить возможности покупки, продажи, обмена, аренды и дарения указанного имущества.

Возможность передоверия

Документ должен быть заверен нотариусом. Это является ключевым моментом при последующем передоверии полномочий лицу, не указанному в документе.

Нюансы с долей квартиры

Доверенность на распоряжение долей недвижимости имеет широкий спектр операций:

  • комплектация необходимой документации, а также ее оформление;
  • заключение договоров, предварительных соглашений;
  • получение средств и передача их собственнику недвижимости, оформление аванса;
  • передача доли имущества третьему лицу по акту;
  • выполнение регистрационных мероприятий;
  • защита интересов собственника в различных учреждениях (банки, муниципальных и государственных организациях).

Первоначальное право на покупку (аренду) части недвижимости имеют собственники других долей, которым на принятие решения о приеме недвижимости отведен один календарный месяц. Доверенное лицо обязано сообщить им о готовящихся мероприятиях с имуществом посредством передачи, заверенного нотариусом, заявления.

Ускорить весь процесс могут сами совладельцы, которым необходимо нотариально заверить отказ от права первоочередной сделки. Данный бланк является основанием для немедленного проведения операций с третьими лицами.

Доверенность на распоряжение земельным паем

Краткое содержание

  • Как кратко описать доверенность на распоряжение и отчуждение земельного пая.
  • Доверенность на земельный пай
  • Доверенность на распоряжение паем
  • Доверенность на распоряжение земельным участком
  • Генеральная доверенность на земельный пай

Вопросы

1. Как кратко описать доверенность на распоряжение и отчуждение земельного пая.

1.1. Как кратко описать доверенность на распоряжение и отчуждение земельного пая.

Как кратко описать доверенность на распоряжение и отчуждение земельного пая.

Нотариус оформит всё правильно.

1.2. Доверенность составляется у нотариуса, Вам нужно просто придти к нотариусу и сказать, какие полномочия должны быть включены в доверенность, текст доверенности у нотариуса имеется.

2. Украинский гражданин, пожилой человек (88 лет) проживает в России у родственника. На Украине имеет дом и земельный пай в колхозе. Как оформить генеральную доверенность на распоряжение этим имуществом лицу, проживающему по месту нахождения этого имущества? Спасибо. Евгений.

2.1. Обратитесь в консульство Украины, консулы имеют право выдавать доверенности равнозначные нотариальным согласно статье 44 Консульского устава Украины. Можно сделать обычную нотариальную доверенность на русском языке, а на Украине её переведёт и заверит украинский нотариус, но консульская доверенность предпочтительнее.

3. Мне нужен образец доверенности на полное распоряжение земельным паем (продажа, переоформление, дарение, получение девидендов), моя сестра хочет оформить на меня доверенность и попросила меня выслать ей образец, она живёт в Германии и такую доверенность незнают как написать. С уважением Наталья.

3.1. добрый день, обращайтесь, вышлю

4. Мой отец написал доверенность на распоряжение земельным паем. Доверитель на следующий день земельный пай продал 3-му лицу. Отцу были отданы деньги и получена с него расписка. Налог 2 года продолжает приходить на отца. Отец написал отзыв доверенности и получил в росреестре повторное свидетельство о регистрации право собственности на свое имя. Считается ли теперь земельный пай его собственностью или нет.

4.1. Ну, если росреестр выписал на основании отзыва доверенности свидетельство — считается.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

«Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

5. Прошу вас ответить на простой вопрос. Мы с товарищем скупили земельные паи у собственников по предварительному договору купли продажи с оформлением нотариальной доверенности на право распоряжения землей. Общая площадь составляет 500 га, в доверенности вписаны мы оба. Имеет ли право мой товарищ продать данную землю без моего согласия? Заранее благодарен!

Читайте так же:  Заявление судебный приказ заработной платы

5.1. Надо обязательно видеть текст доверенности. Без этого корректно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
Всего доброго.

Источник: http://45jurist.ru/semejnoe-pravo/doverennost-na-rasporyazhenie-zemelnoj-dolej-obrazets.html

Доверенность на земельный пай

Опубликовано ср 02.04.2014 — 19:10 пользователем Гость (не проверено)

Здравствуйте! 6 лет назад мы выдали доверенность на земельные паи, но не продали, но нам за эти паи выплатили деньги! а сейчас у них закончилась доверенность. и налоги за эти паи платим мы. можем мы ими пользоваться?? или даже продать снова.

Добрый день, Анастасия, из Вашего вопроса ясно, что у Вас не было сделки по отчуждению земли. В случае, если Вы являетесь собственниками земельных паев, Вы вправе распорядиться ими по своему усмотрению: продать, подарить и т.д. Всего доброго.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Источник: http://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/doverennost-na-zemelnyy-pay

Доверенность на земельный пай

  • Обязательно ли продлевать доверенность (3 г.)на земельный пай, по истечении срока.
  • Как правильно оформить доверенность на получение земельного пая?
  • Можно ли продать земельный пай на Украине по доверенности с России?
  • Меня интересует срок действия доверенности на земельный пай после смерти доверителя.
  • Могу ли я вступить в наследство на земельный пай по доверенности спустя 4 года?
  • Доверенность на земельный участок
  • Право на земельный пай
  • Доверенность на продажу земельного участка
  • Доверенность на оформление земельного участка
  • Договор доверенности на земельный участок

Советы юристов:

Конечно же нет. Если Выдана на 3 года.

1.2. Михаил, добрый день! Дата и срок, указанные в доверенности, обозначают начало и окончание выданных полномочий. Автоматически доверенность не продлевается. Вам необходимо вновь оформить доверенность, кстати, теперь доверенность не ограничивается 3-ёх летним сроком, можете оформить и на более долгий срок.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D0%B0%D0%B9/%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D0%B0%D0%B9/

Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица?

Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.

Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019

Ниже по ссылке можете скачать примеры образцов генеральных доверенностей на все полномочия, текст которых написан для разных случаях:

Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.

Что такое генеральная доверенность на все полномочия?

Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

Видео (кликните для воспроизведения).

Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:

  • разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
  • специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
  • генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

Для чего нужна генеральная доверенность?

Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.

Читайте так же:  Выгрузка платежных поручений в банк клиент

Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:

  • брачного контракта;
  • трудового договора;
  • составления завещания;
  • регистрация брака;
  • усыновление ребенка и т.д.

В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.

По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:

  • оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортным средством;
  • управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
  • представить и защитить интересы в суде.

Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.

Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):

  • командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
  • начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
  • начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Структура оформления

Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.

Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:

  • наименование и вид доверенности;
  • место и дата оформления;
  • реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
  • реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
  • перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
  • подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.

Как правильно составить генеральную доверенность?

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

  • разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
  • удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
  • составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.

Какие понадобятся документы?

При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:

  • удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
  • СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
  • свидетельство о регистрации брака (при наличии),
  • разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
  • дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.

Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.

Сроки действия

С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК РФ, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?

Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.

Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:

Вид полномочий Наличие степени родства с доверенным лицом Размер госпошлины, руб.
Распоряжение имуществом, за исключением транспортного средства Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 100
Иные лица 500
Распоряжение транспортным средством Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 250
Иные лица 400
Представление интересов физического лица Не зависит от степени родства 200

Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

Дополнительно взимается плата, если:

  • доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
  • доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
  • доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
  • необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).

Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.

Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.

Читайте так же:  Апелляционная жалоба снижение неустойки

В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.

Можно ли отменить доверенность и как проверить?

С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей» на официальном сайте ФНП.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Источник: http://nedexpert.ru/kvartira/prodazha-kvartiry/generalnaja-doverennost-na-vse-polnomochija-obrazec-ot-fizicheskogo-lica/

Продали земельный пай по доверенности

Опубликовано пт 15.08.2014 — 16:28 пользователем Гость (не проверено)

День добрый.Уже больше года сужусь.Мать умерла в марте 2010.в 2013 узнала что у неё был земельный пай,который был переоформлен в апреле 2010,лицом на которое была выписана доверенность с правом продажи от её имени ещё в 2009.Но все доверенности после смерти правообладателя теряют свою юридическую силу.Получается сделка ничтожная.По ней,насколько мне известно,срок давности 10 лет,а суд каждый раз нам отказывает ссылаясь на то,что срок давности по признанию сделки недействительной 3 года!Но мы то просим о другом. Районный суд отказал,краевой отказал,будем писать в касацию.Как нам быть.

Здравствуйте Анастасия!
Вы сами отвечаете на свой вопрос: единственная возможность отменить решение суда — обжаловать его в кассационном порядке, а затем в Верховный суд. При подаче жалобы необходимо ссылаться на нарушение суда норм материального права, то есть положений гражданского кодекса и правоприменительной практики. Составлять жалобу должен специалист, знакомый с материалами вашего дела.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Источник: http://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/prodali-zemelnyy-pay-po-doverennosti

Образец доверенности на продажу земельного пая

Образец доверенности на получение зерна за пользование земельным паем

Это необходимо для того, чтобы удостовериться в действительном наличии граждан, которые указаны в этом документе, а так же удостоверении их адекватности, дееспособности и отсутствии давления на них сторонними людьми. Только после проведения всех необходимых мероприятий, нотариус имеет право заверить этот документ. В тексте доверенности нужно написать:

  1. Дата составления. Если по какой-либо причине дату составления документа не указали, то бланк доверенности будет считаться недействительным.
  2. Собственник участка.
    ФИО и паспортные данные.
  3. Доверенное лицо. ФИО и паспортные данные.
  4. Основной текст. В нем необходимо описать объект, в отношении которого и оформляется доверенность с указанием реквизитов из документов, подтверждающего собственника земли.
  5. Перечисление прав доверенного лица.

В каких случаях она нужна

Доверенность дает право другому человеку на определенные действия, оговоренные ее рамками. В случае с продажей земли, бумага позволит родственнику или постороннему, в котором уверен доверитель, совершать все необходимые для заключения сделки операции. Понадобиться документ может в различных ситуациях.

  • Когда владелец земли находится в другом месте – далеко проживает, уехал за рубеж и подобное.
  • Когда владелец земли не в состоянии сам выполнять подготовку и саму продажу – в силу преклонного возраста, из-за тяжелого заболевания, в силу занятости на работе.
Читайте так же:  В какой срок выносится судебный приказ

То есть, когда хозяин не может сам заниматься продажей, да даже если не захочет «заморачиваться», он выписывает доверенность. Особенностью доверенности на продажу дома с земельным участком (или без строений на нем) является ее развернутость. В документе должны подробно перечисляться все операции, которые будет правомочен совершать представитель. Если забыть указать какой-либо пункт, придется переоформлять заново.

Стандартный срок действия доверенности – три года, но если выдавший ее человек умирает, она автоматом прекращает действие, независимо от вида.

Доверенность на земельный пай – вопросы и ответы

В чём суть доверенности на дарение Консультация юриста Вопрос Я имею в общей долевой собственности земельный пай, размером в 25/1017 от участка сельскохозяйственного назначения. Могу ли я подарить его своему внуку? Ответ Согласно ст.

ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», распоряжение долями в праве собственности на земельные участки, в том числе их дарение, допустимо только между другими пайщиками, сельскохозяйственными предприятиями и членами фермерских хозяйств, которые также являются совладельцами этим участком. Для распоряжения им в пользу любых других субъектов, вам необходимо образовать самостоятельный участок путем его выдела в счет пая, собственником которого вы являетесь.

Для этого необходимо провести процедуру выдела.

Какая она бывает

Доверенность на совершение сделки купли-продажи с земельным участком бывает нескольких видов.

  • Свободная – пишется от руки в вольной форме, не требует заверения у нотариуса. Если сама сделка будет проводиться специалистом, такая бумага не подойдет, только когда весь процесс на доверии.
  • Нотариальная – составляется специалистом по типовому образцу и заверяется нотариусом. Самый распространенный вариант доверенности в случае с продажей земли — именно нотариальная доверенность на продажу земельного участка.
  • Генеральная – по сути, полное переложение своих полномочий на другого человека. Обязательно заверяется нотариусом и дает право на любые действия, хоть продай, хоть подари, хоть на себя переоформи участок.Генеральную доверенность на продажу земельного участка стоит давать людям, в которых уверен больше, чем в себе.

Формы доверенности дарения земельного пая

Если у вас появилась необходимость в дарении доли в квартире или комнаты, то вам необходимо учесть изменения в законодательстве. Как происходит оформление дарения квартиры близкому родственнику – можно прочитать здесь.

Следует помнить, что дарение имеет безвозмездный характер. Если включить в договор требования, предъявляемые к получателю имущества, бумага утратит законную силу.Несовершеннолетние и недееспособные лица не могут дарить недвижимость даже через законного представителя. Земля Если человек хочет подарить земельный участок, он может выполнить действие, составив доверенность. Представитель получает право заключать договор от имени владельца отрезка земли.

Особенности купли-продажи при наличии такого документа

Большой разницы между заключением сделки с хозяином или его представителем не наблюдается, особенно когда люди адекватные, а не мошенники. Однако есть некоторые нюансы.

  • Владелец в любой момент может отозвать доверенность или изменить аспекты сделки, например, увеличить цену. Если задаток уже был дан, вернуть его вряд ли получится.
  • После продажи участок необходимо регистрировать на нового хозяина, это реально и от имени представителя, но только если доверенность заверена у нотариуса.
  • Если продавец не владелец, а его представитель, стоит внимательнее изучать документацию на землю и саму бумагу. Случаев мошенничества при доверенных сделках гораздо больше, чем при личных.
  • Если владельцы солидно в возрасте, сделку стоит провести оперативно, смерть хозяина станет не только утратой для родственников, но и проблемой для покупателя.

Что касается хозяина владений, оформляющего доверенность, ему нужно быть предельно внимательным. Даже выдав документ близкому человеку, есть шанс остаться и без земли, и без денег. Доверяйте, но проверяйте.

Доверенность на оформление земельного участка образец бланк

Доверенность На Земельный Пай 0 голосов 5 ответов имеет ли юридическую силу доверенность? Сестра написала на меня доверенность на право полностью распоряжаться ее земельным паем. Но вскоре скончалась, на тот момент доверенность еще действовала сейчас срок доверенности з…

Доверенность На Земельный Пай 12 голосов 4 ответа Как я могу определить кто на данный момент владеет моим земельным участком? 10 лет назад продала земельный пай (выписала доверенность на земельный пай с правом продажи). Сейчас появилась информация, что человек не воспользовался и владельцем являюсь опять …

Доверенность На Земельный Пай 1 голос 5 ответов Идет проверка что мне грозит? Я специалист сельского поселения. Выдала доверенность на продажу пая земельного в присутствии бабушки, на пай деда.

Он без ног не мог приехать. Они оба через три месяца умерли. Теп…Кроме того, потребуется оформить дополнительную копию документа для отправки в архив государственного органа. Что надо знать при оформлении договора дарения земельного участка? Чтобы этого избежать, рассмотрим детально правила и требования к их оформлению и регистрации, узнаем, как продать и приобрести пай.

Купля-продажа Земельный пай может быть приобретен исключительно для сельскохозяйственных целей физическими и юридическими лицами. Преимущественные права на приобретение имеют участники кооператива, в котором размещается участок, или сельхоз предприятия, которые были сформированы в результате реорганизации такого кооператива.

Важно Приобретенные организацией земельные паи оформляются в собственность юридического лица. Такие участки впоследствии могут быть использованы в качестве залога или проданы.Оплата приобретенного земельного пая может быть проведена одной суммой или в рассрочку.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://zel-slon.ru/doverennost-prodazhu-zemelnogo/

Генеральная доверенность на пай
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here