Затопление квартиры срок исковой давности

Сегодня мы раскроем тему: "Затопление квартиры срок исковой давности", полностью описав проблематику и сделав выводы. Каждый вопрос индивидуален. Поэтому есть вероятность, что вы не найдете ответ. Поэтому с любым вопросом можно обратиться к дежурному специалисту.

С какого периода течет срок исковой давности при заливе квартиры

Ниже представлена «подборка» ответов на наиболее часто встречающиеся вопросы наших клиентов по делам о заливе, которые первоначально дадут понять возможность возбуждения гражданского производства по данной категории дел. Что делать, если соседи залили квартиру? Это самый первый вопрос, который подлежит разрешению при возникновении данной ситуации. Именно его разрешение повлечет «цепь» дальнейших событий по урегулированию спора. В первую очередь, о заливе квартиры соседями сверху следует уведомить организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом. ЖК РФ (ст.ст. 161-165) предполагает, что способ управления многоквартирным домом может осуществляться УК, ТСЖ, ЖСК и иными уполномоченными организациями.

О давности залива квартиры

Соседи порой не стараются даже разобраться в причине залива. Залив квартиры может быть и не по вине проживающих. Но перед тем как подать в суд иск о заливе квартиры, нужно составить акт в письменной форме.

Подписать этот акт после осмотра квартиры должен представитель управляющей организации, которая осуществляет управление домом (ЖСК, ТСЖ или управляющая компания), специалист (например, сантехник), собственник либо квартиросъемщик той квартиры, из которой произошел залив, и сам собственник пострадавшей квартиры. После этого можно определить ущерб от залива квартиры.

Сроки исковой давности если вы затопили соседей

Срок давности Срок исковой давности в таких видах делах составляет 3 года. Исковое заявление о заливе квартиры может рассматриваться в судебных участках мирового судьи (если сумма меньше 50 000 рублей) и в районных судах (если сумма превышает 50 000 рублей).

Сколько длится срок исковой давности о заливе квартиры?

Конечно же, состав осматривающих квартиру может варьироваться в зависимости от отказа кого-либо приходить (особенно виновника залива). Содержание акта В акте должно быть отражено:

  • во-первых, факт залива квартиры;
  • во-вторых, причина залива, источник залива а также указано имущество которое пострадало ( для того чтобы определить ущерб от залива квартиры) и т.п.

Стоит также отметить, что после составления акта, определения виновного, Вы можете столкнуться с тем, что собственник той квартиры, из которой произошел залив, не признает себя виновным по причине, что ему были оказаны некачественные услуги по установке или ремонту сантехнического оборудования.

Залив жилого помещения соседями — часто задаваемые вопросы

Возмещение ущерба при заливе квартиры

Этому могут поспособствовать проведение различного рода экспертиз, привлечению в качестве соответчиков иных лиц (физических и/или юридических), которые могут являться непосредственными виновниками залива и т.п. Таким образом, способ защиты своих прав (ст. 12 ГК РФ) должен быть оценен на этапе подготовки к судебному разбирательству, а также в ходе судебного процесса по существу. Не установлена причина залива квартиры Нужно прибегнуть к экспертным организациям, усилиями которых можно выявить причину залива. Этот вариант развития событий в большей части затрагивает интересы потерпевшей стороны, поскольку не установление причин залива приводит к невозможности установить причинителя вреда и взыскать с него причиненный ущерб.

Крымпочта

В таких случаях многие не знают, кому выставлять требования по возмещению ущерба. В этом случае надо сразу сказать, что требовать возмещения ущерба следует от управляющей организации дома (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания). В подобных ситуациях залив квартиры должен объединять жильцов, так как исковое заявление о заливе квартиры уже подается против организации. С одной стороны организация возместит ущерб, с другой это заставит ее выполнять свои обязанности более качественно. Как и в первом случае (залив квартиры соседней квартирой), чаще всего такие дела заканчиваются в суде, так как организации отказываются добровольно и честно возмещать ущерб, причиненный заливом. Помимо составления акта, стоит сразу же провести экспертизу ущерба (если Вы считаете, что ущерб нанесен на большую сумму). Возмещение ущерба при заливе квартиры возможно только при наличии реальных сумм.

Как получить страховку после залива квартиры? Потерпевшей стороне следует обратиться в страховую компанию. Для получения страхового возмещения в результате залива, потерпевшей стороне следует обратиться в страховую компанию и предоставить соответствующий перечень документов.

Этот перечень документов перечислен в правилах страхования того страховщика, с кем заключен договор страхования и в пользу которого уплачивается страховая премия. Поэтому, для получения страховки после залива квартиры, следует обратиться к правилам страхования или непосредственно к страховщику для уточнения необходимого перечня документов, необходимых для получения страхового возмещения.

Но не следует забывать, что в большинстве случаев, реально выплаченных средств не хватит даже на «обои», поскольку занижать реальную сумму ущерба у страховых компаний является главным правилом.

С какого периода течет срок исковой давности при заливе квартиры

Залив – это разновидность ущерба, причиненного в результате виновных действий физических и/или юридических лиц, приводящих, как правило, к производству восстановительного ремонта в жилых и нежилых помещениях. В большинстве своем, возмещение ущерба выражается в денежном эквиваленте, при условии доказанности фактов причинения вреда, непосредственного виновника (физическое и/или юридическое лицо), а также стоимости восстановительного ремонта. Таким образом, без установления вышеуказанных фактов, которые должны быть подтверждены исключительно письменными доказательствами (ст.ст. 35, 55, 56 ГПК РФ), перспектива требования возместить ущерб в результате залива, довольно туманна и бесперспективна.

Если срок исковой давности прямо не указан как специальный, то он является общим. Так, специальные сроки исковой давности установлены для:

  • защиты чести, достоинства и деловой репутации
  • уклонения от государственной регистрации сделки
  • споров по недействительности сделок
  • оспоримости решений собраний; спорам по долевой собственности; договорам перевозки, ненадлежащему качеству работы и ряду других.

Однако, для споров о причинении ущерба если вы затопили соседей, законом специальных сроков исковой давности не предусмотрено.

Следовательно, при затоплении применяется общий срок исковой давности. Понятие общего и специальных видов сроков исковой давности закреплены в статьях 196 и 197 Гражданского Кодекса РФ, соответственно. Сколько составляет срок исковой давности при затоплении? Срок исковой давности, если вы затопили соседей, составляет три года.
Как правило, вина причинителя вреда устанавливается актом о заливе, где указывается вся необходимая информация, в том числе – причины залива. Этот документ воспринимается судами, как «безоговорочное» доказательство и основание к удовлетворению иска.

Читайте так же:  Пошлина на регистрацию права собственности на квартиру

Однако, по нашему мнению, воспринимать акт о заливе, как документ, свидетельствующий о наличии безоговорочной доказанности факта события с указанием виновника произошедшего события, не следует. Вынося судебное решение по заливу, суд оценивает представленные сторонами доказательства по своему внутреннему убеждению, с учетом того, что эти доказательства не должны иметь заранее установленную силу (ст.

67 ГПК РФ). Соответственно, при отсутствии явных доказательств обстоятельств залива, оспаривать виновность следует в любом случае.

Источник: http://11-2.site/s-kakogo-perioda-techet-srok-iskovoj-davnosti-pri-zalive-kvartiry/

Чем руководствоваться при определении срока исковой давности при затоплении квартиры:1)

Срок исковой давности при затоплении квартиры.

Моментом обнаружения. если вы имеете в виду дату начала течения срока исковой давности, и статьёй 196 ГК РФ, устанавливающей общий срок исковой давности.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет ТРИ года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Спасибо за ответ, я знала эту статью.

Уточните, пожалуйста, согласно ст. 200 ГК РФ: меня затопили в 2016 г. В 2018 году судом апелляционной инстанции ответчики, на которых я подавала в суд были признаны ненадлежащими. Надлежащий ответчик появился у нас 17.10.18 года. Срок исковой давности у меня должен течь с момента наличия двух составляющих ст. 200

2. Установления личности виновника.

Получается, что сок исковой давности течет в моем случае с 17.10.18?. И не имеет значения, когда меня затопило? Т. е дата затопления в этом случае не важна.

Дата начало течения срока начинается тогда, когда вы узнали о нарушении вашего права, т.е. с 17.10.18 г.

Я узнала о нарушенном праве (о затоплении) — в январе 2016 года.

С 2016 года по 2018 год я судилась, как выяснилось, с ненадлежащим ответчиком

17.10.18 — судебная экспертиза по другому затоплению обнаружила надлежащего ответчика и по первому делу.

1. С момента обнаружения мной следов затопления (16 год)

2. Или же с момента установления личности надлежащего ответчика (2018 год) , как указано в 2 п. ст 200 ГК РФ

С момента установления ненадлежащего ответчика п.2 ст.200 ГК РФ.

Ненадлежащего? — это произошло в 2016 году.

Надлежащий установлен только в 17.10.18 года.

Татьяна надлежащего да. Верно с момента установления надлежащего ответчика начинается срок.

Марьяна Николаевна, спасибо! Вы дали надежду!

И тогда получается, что неважно, когда меня затопили? Хоть в 16 году, хоть в 10 году, если ответчик был не установлен?.

Срок начинает течь с момента установления личности ответчика (17.10.18)

В моей ситуации ответчик пытается признать Акты от 16 года ненадлежащим доказательством, (нет росписи собственника вышераположенной квартиры, он просто не пустил, придрались к заполнению Акта). Но у меня есть свидетели, которые могут подтвердить дату затопления. Суд почему то не принимает эти показания свидетелей. Говорит, что Акт-самое главное доказательство. А он с ошибками заполнен-значит нужно признать Акт ненадлежащим доказательством и в иске отказать.

Источник: http://www.9111.ru/questions/15844003/

Затопление квартиры срок исковой давности

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 января 2014 N 33-1692/14 (ключевые темы: сроки исковой давности — залив — уважительная причина пропуска срока — возмещение ущерба — квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 января 2014 N 33-1692/14

Судья Соколова Е.Т.

гр. дело N 33 — 1692

22 января 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,

судей Зайцевой О.Д., Фроловой Л.А.,

при секретаре Леоничевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д.

дело по апелляционной жалобе Ульяновой И.Е. и Ульянова А.В. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 15 октября 2013 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Ульяновой И.Е. и Ульянова А. В. к Клементьевой Н.М., Клементьеву Г.Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры — отказать,

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Клементьевой Н.М. и Клементьеву Г.Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: , где доля в праве собственности Ульяновой И.Е. составляет , а доля Ульянова А.В. — . В апреле 2009 года произошел залив принадлежащей истцам квартиры из вышерасположенной квартиры N , принадлежащей ответчикам на праве собственности, вследствие срыва гибкой подводки на смесители, что подтверждается актом. Залив произошел по халатности жильцов квартиры N , в квартире истцов обнаружены следы залива на потолках и стенах кухни, в коридоре и жилой комнате, где также имеются сухие следы протечек, отслоение обоев и частичное выпадение штучного паркета под линолеумом в коридоре. Согласно отчету об определении рыночной стоимости затрат на восстановление квартиры, стоимость причиненного ущерба составила руб. коп. Истцы просили суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу Ульяновой И.Н. руб., в пользу истца Ульянова А.В. руб., исходя из принадлежащих им долей в праве собственности, в счет возмещения причиненного ущерба, с учетом затрат на отчет в размере руб., взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины в пользу истцов по руб. с каждого ответчика.

Читайте так же:  Перераспределение судебных расходов

Истцы Ульянова И.Е. и Ульянов А.В. в суд явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, просили суд восстановить срок исковой давности.

Ответчики Клементьев Г.Б. и Клементьева Н.М. в суд явились, исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица ГУП г. Москвы ДЕЗ района Печатники в суд не явился, извещен.

Судом постановлено вышеуказанное решение об отказе в удовлетворении исковых требований по причине пропуска истцами срока исковой давности, которое обжалуется Ульяновой И.Е. и Ульяновым А.В. по доводам апелляционной жалобы.

Истцы Ульянова И.Е., Ульянов А.В., ответчик Клементьева Н.М., представитель третьего лица ГУП г. Москвы ДЕЗ района Печатники в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика Клементьева Г.Б., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003г. N 23 «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55 , 59 — 61 , 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( часть 1 статьи1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ) ( п. 2 Постановления Пленума ВС РФ).

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года N 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в статье 205 части первой Кодекса .

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований истцов, суд исходил из того, что истцами пропущенный установленный законом срок исковой давности, составляющий три года, и уважительных причин для его восстановления не имеется.

Данный вывод суда является ошибочным, поскольку не соответствует требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам.

Судом установлено, что залив квартиры истцов произошел из квартиры ответчиков 4. 04. 2009г.

Ульянова И.Е. является инвалидом третьей группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой об инвалидности N серия МСЭ — 2011 ( л.д. 93), Ульянов А.В. является инвалидом детства третьей группы бессрочно ( л.д. 94).

4. 04. 2012г. истцы обратились в Люблинский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ответчикам о возмещении ущерба, которое поступило в суд 11. 04. 2012г. ( л.д. 96).

Определением суда от 13. 04. 2012г. исковое заявление истцов было оставлено без движения для устранения имеющихся недостатков, письмом от 11. 05. 2012г. исковое заявление истцам возвращено.

Как указали истцы в своем заявлении о восстановлении срока исковой давности, о принятом судом определении от 13. 04. 2012г. им не было ничего известно до января 2013г., пока они не обратились в суд с жалобой и повторным исковым заявлением, копию определения суда они не получили, исковое заявление с письмом о возврате также получено не было (л.д. 97).

В исковом заявлении истцы также указывают на факт залива их квартиры из квартиры ответчиков в марте 2010г.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данные обстоятельства не были приняты судом во внимание, что привело к принятию незаконного решения.

При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что истцами пропущен срок исковой давности по событиям залива их квартиры ответчиками, имевшего место в марте 2010г. и об отсутствии уважительных причин для восстановления срока исковой давности по требованиям о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры истцов 4. 04. 2009г., является ошибочным.

Читайте так же:  Заявление в суд на администрацию района

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19. 06. 2012г. «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что принятое судом первой инстанции в предварительном судебном заседании (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК РФ) решение об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 ГПК РФ отменяет решение суда первой инстанции. В такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 ГПК РФ о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований, поскольку обжалуемое решение суда было вынесенного в предварительном судебном заседании без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 , 327 , 330 , ГПК РФ,

решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 15 октября 2013 года отменить дело возвратить в Кузьминский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу в ином составе судей.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/120511534/

Срок давности по затоплению квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Срок давности по затоплению квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также вы можете обратиться к квалифицированным юристам портала, которые на бесплатной основе, ответят на все возникшие вопросы.

Отметим, что проверка комиссией обычно проводится на 7-8 сутки с того момента, как вас залили. Происходит такая задержка с одной целью – оповестить в приходе комиссии всех виновников инцидента. Именно в этот момент самые тяжелые последствия потопа проявятся более ярко.

Также в акте указывают время, когда была вызвана аварийная служба, и время, которое они потратили на устранение неполадок.

Какой срок давности экспертизы затопления квартиры?

Поскольку заявляется требование имущественного характера, оно подлежит оплате госпошлиной, исчисленной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Вы ждете, когда дежурный слесарь РЭУ или аварийная бригада в зависимости от того в какое время дня или ночи случился залив найдет источник залива и обследует Вашу квартиру.

Имейте в виду! Решать проблему в досудебном порядке стоит лишь в том случае, если вы с виновником произошедшего неплохо знаете друг друга и можете доверять его слову. Разумеется, это не относится к тем случаям, когда вам передают денежные средства в качестве компенсации нанесенного вам ущерба прямо на месте.

Можете, но фиг тогда что получите. это право ответчика — провести судебную экспертизу Если по ходатайству ответчика вынесено определение суда о назначении тов. экспертизы, значит она будет проводиться. Вы могли поставить перед экспертами…

После всех описаний комиссия в полном составе обязательно подписывает вышеоговоренный акт и ставит печать ЖЭУ. Кроме этого, обязательно будет проведена видеосъемка повреждений или просто фотографирование.

Кстати, не будет лишним проконсультироваться с представителями ТСЖ (ЖЭК). Они могут не только поделиться опытом в данном вопросе, но дать необходимую консультацию по вопросу подготовки к независимой экспертизе, если в их практике был подобный опыт. Также представители ТСЖ, ЖЭК, управляющей компании могут дать юридическую консультацию, что также немаловажно в этой процедуре.

Нужен сравнительный анализ процедуры дарения и отказа от земельного участка. Что вы подразумеваете под отказом?

С какого периода течет срок исковой давности при заливе квартиры

Для отдельных видов требований законодательными актами могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Уважаемая Влада. Управляющая компания согласно действующего жилищного кодекса РФ (управление МКД) обязана не только содержать имущество мкд, но и принимать меры к его сохранности. Поскольку произошла протечка, повреждено общее имущество дома, следовательно УК одязана составить первичный акт обследования протечки и заверенную копию передать Вам.
В противном случае, если после проведенного ремонта, вы потребуете возместить ущерб, виновник инцидента может отказаться от выставляемой претензии. Вызвано это тем, что факт события уже невозможно доказать.

Процедура оценки квартиры для: наследства, оформления собственности, органов опеки, налогооблажения — опечатка в слове налогообложение. Для солидности сайта лучше исправить.

Возражение на исковое заявление о затоплении квартиры

Итак, вас затопили. Первое, что необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально…

Что же касается проведения осмотра поврежденной квартиры без предполагаемого виновника залива, то такого требования каким-либо актом не предусмотрено. В данном случае на суде он скажет, что его никто не предупредил, Акт составлен в его отсутствии и Акт признают недействительным!

Разумеется, такая ситуация весьма неприятна, однако паниковать не следует. Важно понимать, что затопление произошло по вине соседа сверху. Значит, именно он по закону должен возместить стоимость нанесенного ущерба.

При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.

Для понимания оценки суммы, следует провести независимую экспертизу после затопления квартиры. В этом вопросе поможет независимая компания по оценки несчастных случаев с имуществом. Многие считают, что для взыскания причиненного материального ущерба достаточно составить «Акт о заливе», образец которого можно взять в ЖЭКе (ТСЖ). Однако это не так.

Не так давно, 2 года назад, мы установили себе кровлю. Моя семья проживает в частном доме, поэтому качественная крыша – это очень важно.

Для определения размеров ущерба, нанесенного вашему имуществу, потребуется привлечь независимого оценщика. Данный специалист произведет осмотр поврежденного имущества. При этом должны присутствовать как вы, так и виновник залива. На основании произведенного осмотра и других необходимых действий, приглашенный вами специалист произведет оценочную экспертизу.

Читайте так же:  Что надо чтобы продлить разрешение на оружие

Однако, само по себе истечение этого срока не помешает соседям подать исковое заявление о возмещении ущерба. Будет ли такой иск удовлетворен — зависит от момента начала течения срока давности. Затопленные соседи могут ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока.

Если сосед, по вине которого произошло затопление, является владельцем жилья, а само затопление произошло из-за того, что он забыл выключить воду, у него сорвало кран либо сложилась иная ситуация, которая не связана с эксплуатацией общедомового имущества, попытайтесь договориться с ним самостоятельно.

В Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ (№15 от 12.11.2001 и №18 от 15.11.2001) прямо указано, что требования к форме заявления о пропуске срока исковой давности законом не предусмотрены.

Какие документы потребуются при оценке залива?

Статья 198 Гражданского Кодекса РФ прямо запрещает изменять срок исковой давности и предусматривает, что любые подобные соглашения недействительны. Поэтому, срок исковой давности если затопили соседей, составляет три года и по соглашению сторон не может быть изменен. Конечно, течение сроков исковой давности может быть прервано или приостановлено, но только по причинам, прямо указанным в законе.
Затопление может произойти не только по вине ваших соседей, так что сразу набрасываться на них не спешите. Вполне вероятно, что причина всех бед в недобросовестном застройщике и ему придется отвечать за затопление. Именно поэтому так важно детально разобраться в вопросе.

Так вы истец, составляете на ответчика,то есть на директора управ.компании акт, о том, чтобы вам возместили ущерб!

Акт о заливе квартиры необходим для требования возмещения ущерба которое выражается в денежном эквиваленте, для подтверждения самого факта причинения вреда виновником (физическое и/или юридическое лицо), а также является основанием для определения стоимости восстановительного от залива ремонта квартиры.

Нужно ли направлять претензию виновнику залива

Прибывшие слесаря не являются уполномоченными и компетентными специалистами для обследования повреждений и составления Акта о заливе квартиры.

Для этого в зависимости от ситуации понадобится вызывать представителей КСК (или иного органа управления кондоминиум), аварийную службу (если заключен соответствующий договор) или обратиться к собственнику/владельцу помещения, из которого поступает вода.

Как обезопасить себя от халатного оформления актов со стороны УК и взыскать убытки по факту залива квартиры?

Решением районного суда №2 Казыбекбийского района г.Караганды от 18.06.2009 года в пользу Шейновой Л. Б., Шейнова В. А. взыскано с Каримова А. Ж. в счет возмещения вреда, причиненного затоплением квартиры 76 542 тенге, расходы на оценку ущерба в сумме 9 000 тенге.

Исковое заявление при заливе квартиры

Каждый из вас может столкнуться с подобной проблемой, когда вас затопили соседи, или же на вас поступит жалоба, что вы заливаете их.

Понятие исковой давности в жизни среднестатистического россиянина встречается нечасто. Если не сделал что-то сразу, потом уже можно даже не начинать – с такими мыслями живут тысячи граждан, права которых были тем или иным образом нарушены. Но существует законодательство, которое дает возможность каждому потерпевшему добиться справедливости.

Очень простой вопрос.Откуда при непорочном зачатии взялся второй набор ДНК,чтобы произошло оплодотворение? Меня затопили соседи, мы разрешили спор в суде. Мне назначили компенсацию. И соседи уже начали её выплачивать.

Если соседи отказываются возместить причиненный ущерб, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы ущерба.

Соответственно, если управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества дома, в том числе кровли, коммуникаций водоснабжения и т.д., она должна нести ответственность за причинение ущерба собственнику, причинённого в связи с неисправностью общедомового имущества.

До того момента связаться с ним и уведомить о произошедшем было невозможно. В этом случае срок исковой давности будет исчисляться с момента фактического извещения собственника об ущербе, причиненном его имуществу.

Все члены комиссии, составляющей акт, должны скрепить его своими собственноручными подписями и расшифровать их.

Мне нужно составить иск к соседям, которые затопили мою кухню. Вчера они ушли на работу и оставили кран с водой открытым.

Вам необходимо вызвать слесаря из ЖЭУ, он в свою очередь перекроет воду в стояке многоэтажки, вопрос можно считать частично решенным, еще больший ущерб теперь вам не грозит. Если в ЖЭУ вам дозвониться не удалось, тогда не тратьте зря время, звоните сразу в аварийную службу города.

Источник: http://kartina96.ru/sudebnaya-zashhita/3204-srok-davnosti-po-zatopleniyu-kvartiry.html

Сроки исковой давности если вы затопили соседей

Если вы затопили соседей и хотите знать, в течение какого срока вам могут предъявить претензии о возмещении вреда, настоящая статья даст ответ по пунктам:

В гражданском законодательстве предусмотрено два вида сроков исковой давности, а именно:

По каждому виду специального срока исковой давности существует отдельная статья, которая предусматривает случаи его применения и продолжительность. Если срок исковой давности прямо не указан как специальный, то он является общим.

Так, специальные сроки исковой давности установлены для:

  • защиты чести, достоинства и деловой репутации
  • уклонения от государственной регистрации сделки
  • споров по недействительности сделок
  • оспоримости решений собраний; спорам по долевой собственности; договорам перевозки, ненадлежащему качеству работы и ряду других.

Однако, для споров о причинении ущерба если вы затопили соседей, законом специальных сроков исковой давности не предусмотрено.

Следовательно, при затоплении применяется общий срок исковой давности.

Понятие общего и специальных видов сроков исковой давности закреплены в статьях 196 и 197 Гражданского Кодекса РФ, соответственно.

Срок исковой давности, если вы затопили соседей, составляет три года.

Однако, само по себе истечение этого срока не помешает соседям подать исковое заявление о возмещении ущерба. Будет ли такой иск удовлетворен — зависит от момента начала течения срока давности.

Затопленные соседи могут ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. А вы напротив, о его применении с целью прекращения производства по делу. Как это сделать — читайте далее.

Читайте так же:  Имущественные права моральный вред

Законом предусмотрено, что срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицу стало известно о том, что его права нарушены и о том, кто является нарушителем.

Иначе говоря, собственник затопленной квартиры может предъявить иск в течение трех лет с того дня, когда ему стало известно о затоплении собственного имущества и о том, кто является собственником затопившей его квартиры.

Факт затопления не обязательно совпадает с тем днем, когда о нем узнает собственник.

Например, владелец квартиры сдал ее в аренду и уехал в длительную командировку. В период его отсутствия вы затопили соседей. О случившемся затоплении собственник узнал только через год. До того момента связаться с ним и уведомить о произошедшем было невозможно. В этом случае срок исковой давности будет исчисляться с момента фактического извещения собственника об ущербе, причиненном его имуществу.

Однако это утверждение справедливо только в том случае, если собственник, уезжая, не оставил кому-либо доверенности на право представлять его интересы, в том числе по поводу управления имуществом (в данном случае квартирой). При наличии такой доверенности, срок исковой давности начнет свое течение со дня, когда о затоплении стало известно представителю.

Мне известны случаи, когда участники договора соглашались установить свой срок исковой давности, отличный от предусмотренного законом. Впоследствии такое условие договора было признано судом недействительным.

Статья 198 Гражданского Кодекса РФ прямо запрещает изменять срок исковой давности и предусматривает, что любые подобные соглашения недействительны.

Поэтому, срок исковой давности если затопили соседей, составляет три года и по соглашению сторон не может быть изменен.

Конечно, течение сроков исковой давности может быть прервано или приостановлено, но только по причинам, прямо указанным в законе.

Так, течение срока исковой давности приостанавливается если:

  • предъявить иск мешает непреодолимая сила
  • истец или ответчик проходит службу в вооруженных силах РФ, переведенных на военное положение
  • законом установлена отсрочка исполнения обязательства
  • стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре внесудебного урегулирования спора

Все основания для приостановления течения срока исковой давности перечислены в статье 202 ГК РФ,

Срок исковой давности прерывается, если должник совершает действия, свидетельствующие о признании им долга.

Со дня обращения в суд срок исковой давности не течет.

Пропущенный срок исковой давности можно восстановить. Для этого истец должен заявить суду ходатайство, в котором он изложит обстоятельства, препятствовавшие ему подать иск своевременно.

Закон неразрывно связывает причину пропуска срока исковой давности с личностью истца. Иначе говоря, эти причины должны воздействовать непосредственно на заявителя.

В качестве уважительных причин суд принимает сведения о тяжелом заболевании заявителя, его беспомощности по иным причинам, и другие объективные обстоятельства.

Естественно, бытовая забывчивость или лень уважительной причиной являться не будут.

Важно, чтобы такие причины действовали на протяжении последних шести месяцев пропущенного срока.

Рассмотрим ситуацию на примере :

Вы затопили соседей. Иск был подан к вам через четыре года с момента затопления. Следовательно, истец должен обосновать пропуск срока исковой давности за последний год.

Им была представлена справка о нахождении на лечении в стационаре в течение первых трех месяцев из этого срока. Кроме того, ему была показана реабилитация амбулаторно еще в течение двух месяцев. Таким образом, пять из двенадцати месяцев пропущенного срока исковой давности можно признать пропущенными по уважительной причине.

Однако, следующие семь месяцев пропущены истцом без уважительных причин. Поэтому вы имеете полное право заявить ходатайство о применении сроков исковой давности и избежать ответственности по возмещению вреда.

На стадии подготовки к судебному разбирательству (то есть на первом же судебном заседании) вы можете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности.

Суд применяет исковую давность только по заявлению истца или ответчика. Поэтому, если вы затопили соседей, то заявлять такое ходатайство нужно именно вам.

При наличии такого заявления суд вправе отказать в удовлетворении иска о взыскании ущерба от затопления. Даже если другие обстоятельства дела свидетельствуют не в вашу пользу.

В Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ (№15 от 12.11.2001 и №18 от 15.11.2001) прямо указано, что требования к форме заявления о пропуске срока исковой давности законом не предусмотрены.

Следовательно, можно делать его как устно, так и письменно.

Естественно, я рекомендую оформлять любой документ для суда в письменном виде, хотя бы написанном от руки.

Но если такая возможность у вас отсутствует, убедитесь, что ваше заявление было внесено в протокол судебного заседания. Это будет гарантией, что суд примет по нему решение.

На этом позвольте закончить.

Если вы затопили соседей и вам нужна консультация юриста, вы можете задать вопрос мне лично. Для этого нужно:

— позвонить по телефону +7 -937 -557 -55 -77

— или написать сообщение в комментариях либо в личной переписке здесь

Если статья была полезной, поделитесь ей с друзьями!

Здравствуйте, у меня квартира на 2м этаже, на 1 этаже офисное помещение, несколько лет офис топило, сотрудники ЖЭУ не могли выяснить причину затопления, к нам неоднократно приходили с проверкой комиссией , но ничего не находили. В данный момент обнаружилось ,что у меня в полах квартиры проходит общедомовая канализация и в ней трещина ,сотрудники ЖЭУ устранили утечку, но при этом составили акты в одностороннем порядке, что раннее они не могли устранить течь, так как я не предоставляю доступ в квартиру (что является ложью и подтверждено письмом направленным в УЖХ о согласии вскрыть полы с возмещением ущерба). В настоящее время офис намерен подать на меня в суд и взыскать возмещение ущерба. Подскажите как поступить в моей ситуации?

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://profsovet.com/sroki-iskovoy-davnosti-esli-vyi-zatopili-sosedey/

Затопление квартиры срок исковой давности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here